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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 71 間客房
- 餐廳
- 供應早餐
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 自助洗衣
- 會議室
- 公共區域提供電視
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
- 吹風機
鄰近景點
- 位於日本橋
- 皇居 (2.3 公里)
- 秋葉原電器街 (1.2 公里)
- 皇居東御苑 (2.2 公里)
- 江戶東京博物館 (2.5 公里)
- 歌舞伎座 (2.7 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電】
《Reuters》報導,輕原油跌破每桶 40 美元大關,美國庫存量持續上升、俄國產能未減、美元升值打壓油價表現。
美國能源資訊署 EIA 公佈最新數據顯示,上週美國境內原油庫存增加 120 萬桶,創連續 10 週加紀錄。俄國能源部數據則顯示,俄國 2015 年 11 月份原油產能來到每日 1078 萬桶,創蘇聯解體以來新高紀錄,產量未受油價低檔影響減少。
聯準會今日同時公佈最新政策褐皮書,指近期美國就業市場正持續穩定改善,且整體調升薪資壓力維持穩定,部分地區如亞特蘭大甚至回報調升薪資壓力在當地相當普遍;消息一出美元對全球主要貨幣隨之上漲。
國際原油價格(USO-US)在美國庫存量大增、俄國產能未減、美元升值多重影響下大幅下跌,輕原油下跌 4.6%收在 40 美元以下,布蘭特原油也下跌 4.16%來到每桶 42 美元上下。
本週能源市場焦點集中在石油輸旅遊大亨出國組織 OPEC 會議上,市場普遍預期 OPEC 不會採取任合動作支撐油價走高。對此紐約 Liquidity Energy 分析師表示, 如果會議後出了任何意外結果,油價可能在空頭回補帶動下大幅反彈。
1 月美國輕原油期貨下跌 4.6%,收在每桶 39.94 美元。
1月布蘭特原油期貨下跌近 1.83 美元,來到每桶 42.60 美元。
『新聞來源/鉅亨網 』
工商時報【曾上才】
小英總統下達指令,全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新,一時之間,包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員,包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,擬以提高容積率等獎勵措施,來發揮更大的都更誘因,然而,條例中一項「須經100%住戶同意」,讓所有關注都更案的金融業者傻眼,也好奇政府提出獎勵措施推動都更案,卻又設下極高的門檻,是否實際上只在作表面工夫而已?
打開現行的都更條例,其實就已經有「多數決」的機制,根據現行的都更條例22條等規定,只要超過所謂的法定同意門檻,就能申請都更案,即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃,也有相關的2種門檻比例規定,一種是所有權人超過7人時,必須達人數的3/10,總面積的3/10,才能提出申請,至於所有權人未達7人時,總人數及總面積則分別必須達到1/2,至於不在市府公告的更新地區內的話,同意比例人數及面積,則分別要達到4/5。
現行既然已經有多數決的規定,獎勵措施若要讓大家「看得到,也吃得到」的話,就應該採取「多數決」門檻,不宜再另外訂定執行標準,但現在政院版的都更條例專法,雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施,但最後卻以極嚴格的門檻--須經100%的住戶同意,等於綁死了所有的獎勵措施,也使獎勵措施到頭來形同虛設。
而這對於擬積極配合政府決策,投入都更案的銀行業者而言,形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中,已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」,讓銀行業者在承作都更案的土建融放款,可不計入72條之2的上限規定之內,另一方面,金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制,從原先要求必須超過50%以上自用,放寬到20%,等於已構築了銀行進行都更案的基本環境,但若是在都更政策裡,最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施,把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制,恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。
台灣位於環太平洋地震帶,近幾年來地震頻繁,全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋,在安全性上受到嚴峻的挑戰,也成為台灣公安上的一大隱憂,這正是政府的都更政策首要解決的問題,然而,攸關於此的上述獎勵措施,卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻,這恐將讓都更案的推動,到頭來淪為皮毛表相,政府實在應該重新思考政策措施的制定,否則只會一事無成。
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